家の性能
つくる家は全て、長期優良住宅。
国内ではマグニチュード3以上の地震が毎月400回以上も発生しており、
気象庁は、「国内で地震が発生しない所も、大きな地震が絶対に起きない所もない」と断言しています。
こうした予測不可能な地震に対して、日本で家を建てる以上は、地震対策がとても重要になります。
[全棟 最高レベルの耐震等級3が標準]
震度7が連続して観測された平成28年の熊本地震。
震源地付近の益城町周辺では、耐震等級3で設計された戸建て住宅が、ほぼ無被害（又は軽微な被害）であったことから
改めて地震に対する家の耐震等級の重要性が注目されています。
リオホームは、もちろん、全棟で耐震等級3を標準仕様にしています。
耐震等級とは
地震に対する建物の強さを表す等級で、1～3までの3段階で表されます。
建築基準法で義務付けられている「耐震等級1」は、1回の震度7程度も地震でも倒壊しない程度の耐震性能とされています。
熊本地震のような、2回以上に渡る震度7程度の地震に対しては、耐震等級のレベルが必要です。
耐震等級3は、消防署や警察署などの防災の拠点となる建物と同じ耐久性です。
[全棟 直下率計算済み]
過去の地震では、耐震等級2（長期最良住宅基準）を持った住宅が倒壊しており、原因は「直下率不足」でした。 建築基準法で直下率の規定はありませんが、当社は全棟、直下率も計算します。
直下率とは
直下率には「柱」と「壁」と2種類あります。 柱の直下率は、2階の柱の下に1階の柱がどれだけあるのかを示す値です。壁の直下率は、2階の耐震等級の下に1階の耐震壁がどれだけあるかを示す値です。過去の地震の調査結果から、これらの直下率が60％以上の建物は大地震の揺れに耐えています。
[耐震性能に優れた断熱材]
従来の在来木造軸工法では、耐力壁は筋交いや構造用合板が一般的でした。 しかし、筋交いや構造用合板だけでは、安全な耐震等級レベルには満たない為、 耐力壁が内外に多く必要となり、結果として空間の可変性を失わせていますた。 そこで、リオホームでは断熱性・耐震性に優れた断熱材ヘビーウォールを採用。 ヘビーウォール本体の強度は構造用合板の1.5倍、壁倍率も4.0と高い数値を有するため、内部の耐力壁をなくすことが出来ます。 各部位だけでなく、住宅全体で耐震レベルをアップさせる優れた断熱材なのです。
壁倍率とは
地震によって建物に生じる圧力を受け止める耐力壁。その耐力壁の強さを示すのが壁倍率です。 この数値が大きければ大きほど、強い壁という事です。
「耐震性と断熱性に優れた断熱材、ヘビーウォール」
[木造の家]
地震の振動エネルギーは建物の重さに比例するため、重い建物ほど大きく揺れますが
重量の軽い木材で作られた家は、鉄やコンクリート造に比べて揺れ幅が小さくなります。
また、木材は表面が炭化すると内部まで燃焼しない性質があり、一定以上の厚みを持つ太材は耐火性にも優れています。
引っ張る力・圧縮にも強い木材
木材は引っ張りや圧縮に対する強度がとても高く、同じ重さでの材料で比較すると、圧縮に対する強さは鉄の約２倍、コンクリートの約9.5倍、引っ張りに対しての強さは鉄の約４倍、コンクリートの225倍もあります。
構造材について
土台には檜、柱と梁には杉無垢材・米松を使用。
リオホームでは構造材も集成材は使用しません！
[世界最高性能の制振装置が標準仕様]
リオホームでは、世界最高峰の西ドイツメーカーと日本の老舗メーカーが共同開発した、
木造住宅向け制振ダンパー「evoltz（エヴォルツ）」を採用しています。
揺れ始め、わずか1㎜の微振動から大きな揺れまで瞬時に効果を発揮し、繰り返される余震においても何度でも制振性能を持続します。
「耐震等級3」の家でも、耐震装置が必要！その理由とは？
地震に対する建物の強さを表す耐震等級では、「耐震等級1（最低限の基準）」で「震度6強～震度7程度の地震に対して倒壊・崩壊しない」とされていますが、想定されているのは、1回目の強地震に対してのみで、2回目に対しては想定されていません。
つまり、「耐震等級1」の1.5倍の強さとされる「耐震等級3」の家であっても、連続して震度６クラスの地震を受けた場合、１回目は耐えても２回目で倒壊する可能性は非常に高くなります。 要するに、「逃げる時間は倒壊しないようにする」というのが耐震の基準となります。
平成28年の熊本地震では、連続して震度７クラスの地震が発生しました。こうした地震に対しては「耐震等級3」を取得しただけでは十分な対策とは言えません。
これらの対策を実現する方法として、リオホームでは制振装置「evoltz」を採用しています。
「evoltz振動体験イベント2016」
木造住宅向け振動ダンパーevoltz（エヴォルツ）詳しくはこちら
日本の住宅は、築25年～30年で建て替えらている家が多いのが現状です。
次世代に家を住み継ぐ家づくりをしてこなかったことから、短命な家が多くなってしまっています。
私たちは価値を維持・向上させ健康で快適な暮らしが持続できる家をつくります。
[寿命の長い施工方法]
基礎パッキン工法
基礎と土台の間に強固な樹脂製のパッキンを使用し、そこに隙間を造って換気する工法です。床下換気口を比べて周囲をほぼ満遍なく通気ができ、コーナー部分の空気の淀みを激減して湿気が溜まりにくくなります。
外壁通気工法
木造住宅の外壁は、室内からの湿気が入り込んだり断熱材の欠損があると壁内結露を起こす可能性が高くなります。これにより木材が腐り耐久性を低下させ、室内側の石膏ボードの裏面からカビが発生するなど室内環境も不衛生な状態となります。
リオホームでは壁体内の湿気を外部に放出する「外壁通気工法」を取り入れています。透湿防水シートで壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくります。それにより、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する方法です。
[防蟻・防腐対策]
人と環境に優しい防蟻・防腐剤「レーベン・キュアー」
過去の地震で、全壊した木造住宅の内90％が、シロアリ被害・腐り被害があったというデータがあります。
シロアリ駆除剤は強力ですが、床下に使用され汚染された空気が室内にも巡り、健康に悪影響を与える可能性があります。
健康住宅にこだわるリオホームでは、防蟻・防腐材も人と環境に優しいものを使用しています。
NPO法人「日本自然素材研究開発協議会」の認定商品で５年間の損害補償が付いています。
電気やガスなどのエネルギーを無駄なく上手に使うことは、環境にも優しい省エネだけでなく、家計の節約にも繋がります。
毎日の生活の中で最もエネルギーを使う冷暖房機器も、室内の温度変化が小さければ節約が可能です。
リオホームの家は、省エネ効果が高い（温熱環境等級４）性能の素材を使用しています。
[群を抜いて熱伝導率が低い、優れた断熱材]
リオホームが採用している断熱材ヘビーウォールは圧倒的に熱伝導率が低く、優れた断熱性能を有しています。
また、防水・防湿性が極めて高く、直に水にさらされても品質にほとんど影響がありません。
これらの性質は、人や家の健康に大きな影響を与える内部結露(壁体内結露)を防ぐ事にも繋がっています。
高温多湿で豪雨の多い日本の住宅に求められる性能を兼ね揃えた断熱材です。
各断熱材の断熱性比較（熱伝導率）
熱伝導率とは
熱の伝わりやすさを表す値。1メートルの厚みがある物質の両面に1度の温度差があるとき、1㎡の面積当たり1時間にどれだけの熱量が伝わるかを数値化し、熱伝導率として表現されます。
この熱伝導率の値が小さければ小さいほど、熱が伝わりにくいことになります。
[暖冷房効果率を高める、高性能樹脂窓]
リオホームの窓はLIXILエルスターＳが標準仕様です。
先進のテクノロジーで従来の樹脂窓に比べ熱貫流率が向上、
冬も夏も快適な室内環境を実現し、暖冷房効率をさらにアップさせて住まいの省エネ性を高めます。
また、真冬に起こる窓の結露はカビの発生原因となり、人体に良い影響はありません。
LIXILエルスターＳなら、優れた断熱効果で外気温の影響を受けにくくし、結露の発生を抑制します。
熱貫流率とは
室内と外など、温度差のある空間を隔てる材料（壁や窓）の熱の伝えやすさを表す数値です。
数値が小さいほど熱を伝えにくく、断熱性能が高いとされます。
[最高水準の換気システム]
省エネにも影響を与える換気システム、リオホームではルフロ400(ダクト式第三種換気)を採用しています。
静かな運転音で十分な換気量、わずかな電気代、コンパクトなサイズ、全てが最高水準の換気システムです。
さらにメンテナンスも簡単で、手間なくキレイな空気を維持することが出来ます。
「排気型集中換気システム フロ400」
